Découvrez ce raffiné loft placé(e) dans un emplacement privilégié à Vigneux-de-Bretagne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Céline O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 474000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 176 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Vigneux-de-Bretagne est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 8 pièces 176 m²
Vigneux-de-Bretagne aux portes de Sautron
Vaste maison sans vis-à-vis sur son terrain de 1350m² comprenant un salon séjour ainsi qu'une grande verrière, une cuisine et une arrière cuisine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée 2 chambres dont une suite parentale. A l'étage une mezzanine, un espace bureau et 2 chambres. La maison se compose également d'un garage et d'un double carport parfait pour le rangement.
Uniquement chez Beausejour Immobilier.
Surface : 176 m²
Prix du bien : 474000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
