Offrez-vous ce distingué T4 ancré(e) dans Viarmes !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par David D., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Cette studio Maison, disponible à 189000€, offre 4 pièces sur 62 m².
bien placé(e) dans Viarmes, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Viarmes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison de ville 4 pièces 62 m²
iad France - Audrey Beridel vous propose: Maison de Ville Rénovée à Viarmes, Idéale pour une Vie Cosy et Pratique.
En plein cOEur de Viarmes, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 62m² environ (88m² au sol), cette maison de 4 pièces dont 2 chambres est parfaite pour un couple, une petite famille ou même des colocataires en quête d'un nid douillet proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie récemment rénové. Le séjour est le lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité, tandis que la cuisine ouverte, aménagée mais non équipée, invite à la convivialité et aux moments partagés.
Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et lumineux.
Une pièce de 15m² pourra, selon vos envies, se transformer en salon, espace détente, bureau ou autre.
La salle d'eau bien aménagée, répondra à vos besoin en terme de commodités.
une cave complète le bien.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville rénovée est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un lieu de vie à la fois pratique et confortable.
N'hésitez pas a venir visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Beridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 888610623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 62 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 12 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
