Maison 5 pièces 95 m²

Offrez-vous ce remarquable duplex bien placé(e) dans Versailles !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Thierry O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Ce maison de type Maison, proposé à 780000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 95 m².

excellemment situé(e) dans Versailles, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Versailles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 95 m²

Innove Immo vous présente ce joli bien rue Jacques Lemercier refaite à neuf (murs intérieurs doublés, radiateurs thermostatiques), elle vous offre:

En Rez-de-Chaussée une belle entrée avec placards, un local vélo avec chaufferie (chaudière gaz), chambre 1
Etage 1 : un palier, un salon, salle à manger et cuisine sur balcon filant, une salle d'eau et sanitaires indépendant, une salle d'eau.
Etage 2: chambre 2 et chambre parentale avec baignoire et WC

Une place de parking extérieure avec son bloc recharge électrique personnel complète ce bien.

Ce bien fait partie d'une copropriété dont les charges communes ne concernent que la voirie, l'entretien des extérieurs, l'eau (aux tantièmes), frais de syndic et assurance et ne concernent pas les éclairages des extérieurs ni les travaux qui incombent à l'immeuble..

Charme indéniable.

Proche de l'école les Châtaigniers et de Saint Jean Hulst, le quartier est résidentiel et offre le calme de la campagne à 15 mn à pied de la gare de Versailles rive droite.

Le bus 6204 qui se prend en bas de la maison permet la traversée de Versailles et de ses trois gares.

A visiter sans tarder

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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Surface : 95 m²
Prix du bien : 780000 €
Prix du bien hors honoraires : 750000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 1520 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 159.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr