Offrez-vous ce sublime T2 implanté(e) dans Versailles !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Martine I., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 1250000€, comprend 9 pièces et s'étend sur 210 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Versailles est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison à vendre 9 pièces VERSAILLES (78)
Magnifique maison rénovée et agrandie dans le quartier de Porchefontaine avec de beaux volumes et à l'abri des regards. Vous rentrerez par une grande entrée qui mène au salon-salle à manger avec des baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une splendide cuisine par sa taille (20 m2) vous permettra de prendre des repas en famille.
A l'étage vous attend une suite parentale avec sa propre salle de douche, ains que trois autres chambres avec une salle de bains , des wc séparé. Un sous sol aménagé vous surprendra avec une cinquième chambre et sa salle de douche avec wc, cette chambre bénéficie d'une entrée indépendante sur le coté de la maison. Puis, une grande buanderie, une pièce TV et 3 caves dont une cave à vin complètent ce niveau. Le jardin et la maison implantés sur une parcelle de 330 m2 bénéficient d'une belle exposition plein sud avec une terrasse en bois très agréable. Cette maison est située à 600 mètres de l'église et à 800mètres de la place du marché. la gare de Porchefontaine se situe à 6 mn à pied avec le RER C. Vous êtes à 18 mn à pied de la gare des Chantiers et 5 mn en voiture.
N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle, je me ferai une joie de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.896848
Référence annonce : 340938717405
Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 571 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)
