Maison 5 pièces 130 m²

Découvrez ce distingué bien d'exception avantageusement situé(e) dans Versailles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Laurent O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.

Un résidence Maison de 5 pièces et 130 m², à vendre pour 947000€.

idéalement situé(e) à Versailles, ce bien est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Versailles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 130 m²

En plein cœur du quartier de Versailles Porchefontaine, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, des écoles et de la gare de Porchefontaine (RER C), je vous invite à visiter cette jolie maison de famille parfaitement entretenue et isolée (diagnostics C) sur un beau terrain de 370m2 disposant de deux places de stationnement, d'une terrasse de 18.5 m2 ET d'un patio de 37.2 m2 à l'arrière de la maison, une belle cuisine semi-ouverte avec verrière ouvrant sur une grande salle à manger de 17.5 m2, un confortable séjour de 30 m2 disposant d'un poêle et de grandes baies vitrées, une vaste chambre de plain pied de 12 m2, deux autres chambres à l'étage de 11.5 et 12 m2 ainsi qu'un palier aménagé en bureau de 8.2 m2, deux salles d'eau et deux WC. En sous-sol une cave et une chaufferie comprenant une chaudière Frisquet récente.
Une très belle opportunité pour cette maison accueillante et chaleureuse, parfaitement située et offrant de très beaux espaces. Contactez-moi au plus tôt pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 947 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244

Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).