Maison 6 pièces 202 m²

Une impressionnant propriété de prestige installé(e) dans le quartier prisé de Versailles vous attend !

Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Olivier Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Cette propriété Maison, disponible à 980000€, offre 6 pièces sur 202 m².

convenablement placé(e) dans Versailles, la propriété est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Versailles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 6 pièces 202 m²

VERSAILLES SAINT-LOUIS MAISON TYPE BARAQUE
Le Cabinet Mansart vous présente :
Au coeur du quartier Saint-Louis, une Baraque dans les carrés.
Au rez-de-chaussée : Entrée, vestibule, WC, un local commercial (bail en cours )
Au premier étage : Cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bains.
Salon cathédrale, double exposition, cheminée, poutres ancienne, beaucoup de cachet.
Au 2e étage : Palier, placard, trois chambres et une salle de douche.
Une grande cave très saine complète le tout

Surface : 202 m²
Prix du bien : 980000 €
Prix du bien hors honoraires : 935000 €
Honoraires TTC : 4.81 % soit 45000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024

Consommation énergie primaire : 4440 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 3240 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr