Offrez-vous ce impressionnant logement positionné(e) stratégiquement à Verdun-sur-Garonne !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Cette habitation Maison, disponible à 119000€, offre 4 pièces sur 91 m².
localisé(e) à Verdun-sur-Garonne, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Verdun-sur-Garonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de village 4 pièces 91 m²
A découvrir rapidement, cette maison de village de type 4 de 95m2 habitables environ, elle se compose d'une belle entrée, d'un salon salle à manger, une cuisine séparée, un wc.
A l'étage vous trouverez trois chambres dont deux donnent sur un balcon, une salle d'eau.
Cette maison possède deux entrées différentes, une à l'avant de la maison et la seconde à l'arrière.
Surface : 91 m²
Prix du bien : 119000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
