Une sublime propriété de prestige établi(e) dans Verdun-sur-Garonne vous attend !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Nicolas N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Un appartement de standing Maison de 4 pièces et 101 m², à vendre pour 249000€.
localisé(e) à Verdun-sur-Garonne, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 101 m²
EXCLUSIVITE
Dans un environnement calme et proche du centre ville, vous trouverez cette jolie maison avec beaucoup de charme.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur un salon, deux chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage un appartement T2 totalement amménagé avec une cuisine donnant sur un salon, une salle d'eau, une chambre, wc.
A l'exterieur, un garage d'envion 35 m2, le tout sur une parcelle de terrain de 662 m2 clos.
Surface : 101 m²
Prix du bien : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an
