Une spacieux duplex excellemment situé(e) dans Verdun-sur-Garonne vous attend !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 85000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 97 m².
implanté(e) dans Verdun-sur-Garonne, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Verdun-sur-Garonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 1 pièce 97 m²
Situé à Verdun-sur-Garonne, ce hangar de 97 m² est implanté sur un terrain constructible de 723 m² entièrement clôturé.
Les réseaux d’eau, d’électricité et le tout-à-l’égout sont en bordure du chemin d’accès.
Ce bien offre de multiples possibilités : Transformez-le en un loft unique et original, idéal pour les amateurs de projets atypiques ou utilisez-le comme hangar de stockage ou espace dédié à une activité artisanale.
L’emplacement, le potentiel du hangar et les caractéristiques du terrain en font une opportunité rare à Verdun-sur-Garonne.
N’attendez plus et contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725
Surface : 97 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
