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Un authentique villa situé(e) au cœur de Velaux est disponible !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Nathalie R., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Un T2 Maison de 3 pièces et 46 m², à vendre pour 1180€.
parfaitement localisé(e) à Velaux, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Velaux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 3 pièces 46 m²
Nous vous proposons à la location cette maison T3 refaite à neuve avec des matériaux de qualité. Climatisation réversible.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), 2 chambres, salle d'eau /wc.
Cour extérieure.
A 2min à pied des commerces.
Surface : 46 m²
Loyer : 1180 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 604.11 € dont 139.41 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1150 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
