Offrez-vous ce majestueux maison localisé(e) à Vaux-sur-Mer !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Stéphane X., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Un loft Appartement de 2 pièces et 19 m², à vendre pour 143775€.
situé(e) au cœur de Vaux-sur-Mer, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement À Vendre
Découvrez cet appartement charmant à vendre, idéalement situé à Vaux-sur-Mer.
Avec une superficie de 19,71 m², cet appartement de 1989 est en bon état et offre une chambre confortable et un salon lumineux.
Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking extérieure.
À seulement deux pas de la mer, c'est l'occasion parfaite pour un pied-à-terre.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 44
Référence annonce : 9W7G-KRU-UVJ
Consommation énergétique : 359 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 135 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 151
Charges prévisionnelles annuelles : 280 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 675 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
