Offrez-vous ce attrayant appartement convenablement placé(e) dans Vaux-sur-Mer !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Monique P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 217300€, offre 1 pièces sur 39 m².
Cette propriété ancré(e) dans Vaux-sur-Mer est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement 1 pièce 39 m²
Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé à seulement 150 m de la plage.
Niché au 5e étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien et interphone, ce charmant logement de 34,80 m2 offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa baie vitrée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle, parfaite pour vos moments de détente.
Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte et entièrement équipée pour votre confort, d'une pièce 'nuit' avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de parking vous est allouée pour plus de praticité.
La résidence, impeccablement entretenue, se trouve également à proximité des commerces.
Une opportunité rare à saisir ! Profitez de ce havre de paix en bord de mer, idéal pour des vacances, un investissement ou une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Surface : 39 m²
Prix du bien : 217300 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
