Découvrez ce distingué T1 localisé(e) à Vaux-sur-Mer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Cette T5 Appartement, disponible à 355450€, offre 3 pièces sur 62 m².
établi(e) dans Vaux-sur-Mer, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Vaux-sur-Mer connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 62 m²
T3 neuf Vaux-Sur-Mer - Appartement de 63 m² avec terrasse situé à proximité immédiate de la plage de Pontaillac et des commerces.
Il se compose d'une pièce de vie exposée sud ouest donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
L''appartement dispose également de deux places de parking privatives.
Surface : 62 m²
Prix du bien : 355450 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 € et 605 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
