Un raffiné T4 positionné(e) stratégiquement à Vaugneray est disponible !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Emilie A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Cette T4 Appartement, disponible à 640000€, offre 5 pièces sur 110 m².
ancré(e) dans Vaugneray, la propriété est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Découvrez cet appartement Neuf Alliant Élégance et Commodités !
Au cœur du village de VAUGNERAY, "LE CLOS MARIUS" vous offre de dernières opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège.
Je vous propose cet agréable T5 climatisé au 2ème et dernier étage de la copropriété.
Il mesure 109.79 m², avec côté jour, une pièce de vie de 47.75 m² qui donne sur une grande terrasse de plus de 37m². Une seconde terrasse de 26.93m² se situe côté nuit.
Le coin nuit se compose quant à lui de 4 chambres de 18.33m², 10.10m², 11.27m² et 10.23m² dont une suite parentale.
Vous disposez également d'une salle de bains avec WC séparés .
Lumineux et fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien!
Vous êtes exposé Est et Ouest
Vous avez un intérêt?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner!
Capi+ : Plans sur demande.
Capi Info : La résidence répond aux dernières normes basse consommation avec l'isolation thermique et phonique renforcée. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.304121
Référence annonce : 340932851314
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
