Découvrez ce spacieux T5 niché(e) dans Varangéville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 23/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Cette T2 Maison, disponible à 285000€, offre 5 pièces sur 120 m².
niché(e) dans Varangéville, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Varangéville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 120 m²
Venez découvrir cette maison située sur les hauteurs de VARANGEVILLE, avec une vue bien dégagée et dominante.
Construite sur un terrain de 733m2, elle est élevée sur un sous-sol.
Vous trouverez au sous-sol une cuisine et un salon d'été, 2 chambres, une petite salle d'eau, un grand garage pour deux véhicules, une chaufferie et une cave.
Le niveau principal est composé d'une entrée avec rangement, d'un beau salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de deux chambres.
Une véranda de 57m2 donnant sur le jardin est accessible depuis la cuisine. La maison a été isolée par l'extérieur et une climatisation est installée et profite au salon et à l'une des chambres.
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont en grande partie électrifiés.
A visiter sans plus tarder !
Surface : 120 m²
Prix du bien : 285000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
