Découvrez ce impressionnant studio établi(e) dans Vanves, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Christiane V., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Un T4 Appartement de 1 pièces et 30 m², à vendre pour 970€.
parfaitement localisé(e) à Vanves, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Studio / 30m² / Malakoff Plateau de Vanves (Ligne 13)
Studio lumineux et calme à Vanves (92170)
Description :
Ce charmant studio vide est situé dans un immeuble ancien bien entretenu. Situé au 3ème étage (sans ascenseur), il offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Superficie : T1 avec coin cuisine équipée.
Disposition : Cuisine séparée.
Sanitaires : WC indépendants.
Chauffage : Collectif, inclus dans les charges.
Stationnement : Aucun, mais proche des transports en commun.
Avantages :
Emplacement idéal : Proche des transports (bus, train et métro), facilitant vos déplacements.
Environnement agréable : Clair et calme, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
L'appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Disponibilité : Immédiate.
Référence annonce : 11047223
Consommation énergétique : 302 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 135 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 834 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1 €.
