Appartement 3 pièces 59 m²

Découvrez ce élégant villa installé(e) dans le quartier prisé de Vannes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Un logement Appartement de 3 pièces et 59 m², à vendre pour 725€.

excellemment situé(e) dans Vannes, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Vannes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

T3 VANNES EST

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Résidence 'Les Reflets de la Garenne', A 10 min du centre Ville et a proximité des étangs tohannic, T3 comprenant une entrée avec placard, un salon séjour, un coin cuisine ouvert, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc. Un balcon et 2 parkings ext. Libre mi Juin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : DRKE030608
Consommation énergétique : 168 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 649 € TTC dont 177 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 25 € / mois