Appartement 2 pièces 51 m²

Offrez-vous ce raffiné triplex idéalement situé(e) à Vannes !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Éric X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.

Ce appartement de type Appartement, proposé à 695€, comprend 2 pièces et s'étend sur 51 m².

Cette propriété implanté(e) dans Vannes est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

CENTRE VILLE DE VANNES - A 2 pas de l'hyper centre et de la gare un très bel appartement T2 dans résidence très récente et sécurisée comprenant :
Entrée avec placard, séjour salon avec une grande terrasse bois exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques vitrocéramique, four, micro onde, réfrigérateur/congélateur et lave vaisselle), une chambre sur parquet avec placard qui donne sur la terrasse, wc, salle d'eau.
Parking extérieur. Local commun pour vélos.
Volet roulants électriques.
BAIL ETUDIANT OU STAGIAIRE jusqu'à fin juin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 45646
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2023
Honoraires à la charge du locataire : 516 € TTC dont 155 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 665 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle