Studio 1 pièce 26 m²

Offrez-vous ce élégant maison placé(e) dans un emplacement privilégié à Vannes !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Bernard U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Cette maison Appartement, disponible à 500€, offre 1 pièces sur 26 m².

idéalement situé(e) à Vannes, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Vannes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

STUDIO CENTRE de VANNES

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Situé au cœur de Vannes, ce studio de 26 m2 comprend une entrée séparée, une grande pièce de vie, un coin cuisine aménagé et équipé (plaques et frigo) et une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : DRLA010408
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2023
Honoraires à la charge du locataire : 286 € TTC dont 78 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 27 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 € et 588 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)