Appartement T2 avec balcon, cave et parking à Pompidou

Une magnifique duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Vannes vous attend !

Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Ce villa de type Appartement, proposé à 650€, comprend 2 pièces et s'étend sur 38 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Vannes, la propriété est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Loue Appartement T2 de 38m² avec balcon + cave en sous-sol + 1 place de parking en extérieur.
Quartier Pompidou à VANNES, proche centre-ville, accès voie rapide, arrêt bus.
Comprend: entrée avec placard, séjour avec terrasse et placard, cuisine équipée (frigo, four, micro-ondes, hotte, plaque vitrocéramique, évier, placards), chambre avec placard, salle de bains (baignoire et lavabo + emplacement machine à laver), WC indépendant, balcon de 5,92m².
Entrée avec digicode, VMC, Radiateurs électriques neufs (2023 et 2024) à consommation basse Atlantic Fluide Accessio Digital.
Lumineux (au 5ème étage / 6 avec ascenseur), calme, en très bon état (construction de 1997)
Exposition Sud Ouest, vue sur le parc.
Non compris dans le loyer : Abonnement et consommation électricité, Eau, Internet, Ordures Ménagères.