Maison 5 pièces 61 m²

Un enchanteur pavillon situé(e) au cœur de Valenciennes est disponible !

Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Un propriété de prestige Maison de 5 pièces et 61 m², à vendre pour 380€.

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Valenciennes est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Valenciennes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 5 pièces 61 m²

Napoléon habitat vous propose à la colocation 1 chambre avec salle de bain privative face à la serre numérique (école Rubika).

La maison se compose au rez-de-chaussée de chaussée d'un séjour, d'une cuisine avec coin repas, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche privative.

Au 2nd étage, 1 chambres avec salle de douche privative.

Une cave et une cour complète la maison.

La maison est entièrement rénovée. Le loyer est de 330€ avec 50€ de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet, Netflix, groupe whatsapp, conciergerie).

Le loyer par chambre est de 380€ tout inclus.

Le dépot de garantie est de 660€ payable en 2 fois si besoin

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au [Coordonnées masquées], ou à consulter directement notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 61 m²
Loyer : 380 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 100 €
Dépôt de garantie : 660 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2023

Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)