T2bis meublé très bien placé proche Mont Houy Valenciennes (59)

Un confortable villa localisé(e) à Valenciennes est disponible !

Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Caroline Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Ce demeure de type Maison, proposé à 530€, comprend 3 pièces et s'étend sur 50 m².

avantageusement situé(e) dans Valenciennes, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Situation géographique privilégiée dans une zone résidentielle à Maing (59) :
🚗 -à 6 minutes en voiture du Pôle Universitaire Tertiales Polytechnique Mont Houy,
🚌 -à 2 minutes à pied de l’arrêt Maing Mairie et du bus 103 :
>>Polytechnique en 6 minutes
>>Centre Valenciennes en 25 minutes
Tous commerces à proximité.

🏚 Cette maison lumineuse dispose d’un petit extérieur (terrasse).
Stationnement facile dans la rue.

*Le coin cuisine 🍽 : Cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, four à micro-onde, plaques électriques, vaisselle, casseroles, machine à laver et divers équipements
*Le coin repas : Une table avec trois chaises et rangements
*Le coin salon : TV, Canapé convertible (BZ) avec table basse
*Le coin chambre x2 : Lit avec matelas, couette, un dressing, table de chevet/lampe, bureau/lampe
*Le coin salle de bain : Douche, meuble vasque, WC

Loyer : 530 euros (incluant redevance ordures ménagères)
L’eau et l’électricité sont à votre charge.

Maison parfaite pour un duo d'amis étudiants 👩‍🎓

Libre à partir du 28/04/2025.

IL N'Y A PAS DE FRAIS DE BAIL NI DE FRAIS D'AGENCE
BAIL MEUBLE UN AN.

Profil de locataire :

*CDI / fonctionnaires
*Etudiants notamment cursus long (possibilité de colocation à votre initiative)
*Avec garants (Visale/physique)

Premier contact par mail SVP avec description de votre situation professionnelle/caution.
En cas de dossier retenu, nous vous recontacterons.
Merci.