Maison 4 pièces 69 m²

Un splendide maison bien placé(e) dans Valenciennes est disponible !

Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Isabelle S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.

Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 864€, comprend 4 pièces et s'étend sur 69 m².

établi(e) dans Valenciennes, la propriété est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 69 m²

Située à proximité des transports, tramway porte de Paris et du centre-ville de Valenciennes, découvrez cette maison entièrement meublée qui vous offre : au RDC une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée équipée ( four, plaque; hotte, lave-vaisselle et frigo ) une salle d'eau avec machine à laver et un WC.
A l'étage 3 belles chambres avec literie
A l'extérieur, une terrasse et un jardinet.
Idéal colocation

Disponible de suite.

Loyer : 814.53 euros + 50 euros de charges ( l'eau et la TEOM)
Honoraires agence : 759 euros
Dépôt de garantie : 1000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 69 m²
Loyer : 864 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 759 €
Dépôt de garantie : 1000 €

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 031 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr