Appartement 4 pièces 101 m²

Découvrez ce fascinant bien immobilier excellemment situé(e) dans Valenciennes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Philippe A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.

Un domicile Appartement de 4 pièces et 101 m², à vendre pour 214800€.

Cette propriété niché(e) dans Valenciennes est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 chambres balcon résidence sécurisée centre ville

Venez découvrir avec le Mandat By Orpi ce bel appartement lumineux dans une Résidence sécurisée proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.

Cet appartement se situe au 7éme étage et au dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une belle entrée avec dressing, un salon séjour d'environ 47 m² donnant sur un balcon avec store ban électrique et une vue magnifique, une cuisine toute équipée avec son espace buanderie, salle de bains avec douche et vasque, un WC séparé, un cajibi et deux belles chambres avec un balcon pour chacune.

Place de stationnement au rendez-vous
Une visite s'impose, rare à la vente dans cette résidence
Visite virtuelle sur demande
Référence agence : 2695
Référence annonce : 5DHT-4KB-47H
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F