Appartement 2 pièces 49 m²

Un attrayant appartement situé(e) au cœur de Valenciennes est disponible !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.

Un bien immobilier Appartement de 2 pièces et 49 m², à vendre pour 121000€.

situé(e) au cœur de Valenciennes, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement Type 2 charmant dans une résidence calme et en retrait offrant :
- une grande pièce de vie ouverte
- une cuisine totalement équipée
- une salle de bain avec baignoire
- une grande chambre
- un balcon

La résidence totalement refaite ( toiture, ascenseurs, espaces communs).
Double vitrage, chauffage électrique, cumulus, Vmc, Tout à l'égout, parking libre dans la résidence.

Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500236542

Surface : 49 m²
Prix du bien : 121000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2021

Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 102 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)