Appartement 6 pièces 95 m²

Offrez-vous ce magnifique appartement convenablement placé(e) dans Valenciennes !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.

Un pavillon Appartement de 6 pièces et 95 m², à vendre pour 207000€.

Cette propriété bien placé(e) dans Valenciennes est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 chambres avec parking et cave

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes vous propose ce superbe appartement de standing, entièrement rénové, situé dans la résidence Vauban, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose de :
-Une spacieuse entrée,
- Quatre chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation,
-Une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte,
- Une salle d'eau moderne avec douche et un espace buanderie intégré,
-Une cave et une place de parking privative, ajoutant un réel confort au quotidien.
Autre atout majeur : l'appartement est raccordé à la fibre pour une connexion internet ultra-rapide.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Vous pouvez contacter Cyrielle au [Coordonnées masquées]
ou par mail : [Coordonnées masquées]
RSAC : 880 849 179

Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 11084
Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 4130 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)