Appartement 2 pièces 47 m²

Découvrez ce confortable logement convenablement placé(e) dans Valenciennes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Patrick E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Ce logement de type Appartement, proposé à 140000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 47 m².

positionné(e) stratégiquement à Valenciennes, la propriété est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

À VENDRE – Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Idéal investisseur

À VENDRE AVEC ORPI – Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Idéal investisseur

Découvrez cet appartement lumineux de 47,5 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commodités.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 47,5 m²

Agencement : 1 chambre, séjour spacieux, salle de bains avec WC

Extérieur : Agréable balcon de 9 m²

Stationnement : Place de parking privative en sous-sol

Déjà loué à 644 € / mois

Rentabilité brute estimée à 5,5 %

Prix de vente : 140 000 €

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 2549
Référence annonce : Q9B2-8QX-WTW
Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374 € et 505 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)