Appartement 6 pièces 142 m²

Offrez-vous ce authentique T2 niché(e) dans Valenciennes !

Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Caroline E., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Cette T5 Appartement, disponible à 499000€, offre 6 pièces sur 142 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Valenciennes est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Valenciennes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 6 pièces, VALENCIENNES

Exclusivité Musée résidence sécurisée de standing magnifique appartement de 142m2 au dernier étage avec 2 terrasses exposition sud, possibilité division comprenant : entrée avec vestiaire, wc, bureau, vaste séjour, cuisine équipée, cellier, lingerie, 3 chambres, sdebains, wc, sddouche, dbl vitrages, volets electriques centralisés, grande dépendance + garage en sous-sol et en extérieur trés rare . 480000 euros+ 3,96% TTC charge acquéreur . Soumis au statut de copropriété , lots 50 , 55, 5085 , 5118 . Charges : 3475 euros/an . Pas de procédure .
Référence annonce : 17638
Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,96% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 480 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)