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Offrez-vous ce distingué demeure convenablement placé(e) dans Vagney !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 75500€, offre 6 pièces sur 165 m².
bien placé(e) dans Vagney, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Viager occupé - H71 ans - VAGNEY (88120)
TRÈS RARE ! MAISON RÉNOVÉE EN 2007 SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 17 000 M2 AVEC 3 ÉTANGS !
Age : Homme de 71 ans
Bouquet : 75500 EUR
Rente : 622 EUR/mois
Prix d'achat : 155400 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien : TRÈS RARE, Maison avec 4 chambres, rénovée en 2007 sur un terrain de plus de 17 000 m2 avec 3 étangs !
EXCLUSIF, sur VAGNEY, viager occupé par un monsieur de 71 ans
Un petit coin de paradis sur plus de 17 000 m2 de terrain attenant avec 3 étangs, solide
maison rénovée en 2007, avec une entrée, garages, chaufferie et atelier, 3 chambres,
salle d'eau, salon, cuisine moderne ouverte sur séjour avec accès sur une grande terrasse
avec une vue sur la nature et les étangs !
Investissement locatif saisonnier ou future résidence secondaire, vous réalisez avant tout
un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Analyse financière : TRÈS RARE ! MAISON RÉNOVÉE EN 2007 SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 17 000 M2 AVEC 3 ÉTANGS !
TRÈS RARE MAISON EN VIAGER SUR VAGNEY
EXCLUSIF , VIAGER OCCUPÉ PAR UN MONSIEUR DE 71 ANS
En partant d'une valeur vénale de 300 000 EUR, achetez cette maison avec un bouquet de 75 500 EUR
FAI et une rente mensuelle de 622 EUR.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 43 %, mais en échange, vous pouvez
habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Référence annonce : 422488029
Non soumis au DPE
