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Découvrez ce lumineux duplex bien placé(e) dans Vagney, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Christophe J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Cette T2 Maison, disponible à 220000€, offre 7 pièces sur 140 m².
implanté(e) dans Vagney, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 7 pièces 140 m²
EN EXCLUSIVITE,
Située dans la charmante commune de Vagney (88120), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre montagne et campagne, offrant calme et vues apaisantes sur la forêt et le jardin. À proximité du centre-ville, des commerces, et des écoles, cette propriété est idéalement placée pour une vie quotidienne pratique et agréable.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante, et d'une véranda offrant un espace supplémentaire ouvert sur le jardin, avec un accès pratique à un cabanon.
À l'intérieur, cette magnifique maison de 140m² sur deux étages offre 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, et 3 toilettes pour un confort optimal. La cuisine, les pièces de vie et la véranda offrent des espaces lumineux et chaleureux, parfaitement agencés pour la vie en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hugo BEAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 985 098 078
Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 801 € et 2 437 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
