Une traditionnel logement parfaitement localisé(e) à Ustaritz vous attend !
Disponible depuis le 23/04/2025, ce bien est proposé par Catherine N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 279900€, offre 3 pièces sur 66 m².
niché(e) dans Ustaritz, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 66 m²
Votre agence LANKIDEAK vous propose cet appartement T3 au sein d'une résidence de standing située dans le quartier Herauritz. Offrant des prestations de qualité, celui-ci est composé d'une entrée, un séjour/cuisine aménagée donnant tout deux accès à une grande terrasse ensoleillée, deux chambre, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking dont une en sous-sol et aérienne complètent ce bien. LANKIDEAK Ustaritz / Bayonne (Les Arènes) / Hasparren. ACHAT / VENTE / LOCATION - GESTION / SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 66 m²
Prix du bien : 279900 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires TTC : 3.67 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 116
Charges prévisionnelles annuelles : 1025 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
