Offrez-vous ce luxueux maison de caractère situé(e) au cœur de Ustaritz !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Muriel K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Un triplex Appartement de 3 pièces et 65 m², à vendre pour 264000€.
excellemment situé(e) dans Ustaritz, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Ustaritz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 65 m²
Un cadre de vie privilégié :
L'Adresse Ustaritz vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant de 65,32 m² habitables avec balcon et deux stationnements, dont un en sous-sol sécurisé. Situé au 1er étage d'une résidence récente à taille humaine, construite en 2011, sur les hauteurs d'Ustaritz. Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale et sa vue dégagée. Les commerces, les écoles et les transports sont facilement accessibles, tout comme les axes routiers reliant Bayonne, la côte basque et l'intérieur des terres.
Un agencement fluide et fonctionnel :
L'appartement offre une distribution optimisée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon d'environ 10 m², sans vis-à-vis et orienté sur la verdure, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Il dispose également de deux emplacements de stationnement (un en extérieur et un en sous-sol), offrant un réel confort au quotidien. La résidence, récemment ravalée, est bien entretenue, sécurisée et ne nécessite aucun travaux.
Découvrez cette opportunité de chez vous via notre visite virtuelle immersive :
Après avoir exploré l'appartement à travers nos photos HDR et découvert son environnement grâce aux prises de vue par drone, demandez-nous l'accès à la visite virtuelle immersive pour le visiter dans les moindres détails, depuis chez vous.
L'équipe de L'Adresse Ustaritz est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet donc contactez nous vite !
Surface : 65 m²
Prix du bien : 264000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 116
Charges prévisionnelles annuelles : 804.21 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
