Un remarquable maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Ustaritz est disponible !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Christiane O., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Un T4 Appartement de 2 pièces et 45 m², à vendre pour 219900€.
positionné(e) stratégiquement à Ustaritz, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Ustaritz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Appartement 2 pièces 45 m²
Votre agence LANKIDEAK vous propose cet appartement T2 idéalement situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Proche des commodités, celui-ci est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains et une chambre avec placards. Une jolie terrasse vous offre un espace supplémentaire de 15 m2.
Vous disposez aussi d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative extérieure.
LANKIDEAK Immmobilier USTARITZ / BAYONNE (Les Arènes) / HASPARREN. ACHAT / VENTE / LOCATION - GESTION / SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 45 m²
Prix du bien : 219900 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 4.71 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 990 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
