Appartement 3 pièces 58 m²

Une remarquable propriété ancré(e) dans Troyes vous attend !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Yves K., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.

Cette pavillon Appartement, disponible à 722€, offre 3 pièces sur 58 m².

avantageusement situé(e) dans Troyes, la propriété est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T3

A Troyes, dans le quartier Chomeday, proche de toutes les commodités, dans la résidence "LE CARRE DES ARTS/LE MILLESIME" nous vous proposons un appartement de type 3 n°T3C2 de 58.45 m². Situé au 2ème étage, dans le bâtiment C, avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine équipé et aménagé de 24.75 m² donnant sur un balcon de 5.80m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol, un emplacement de stationnement double n°369 Eau chaude et chauffage au gaz, eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 175 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet Afedim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0030255
Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 642 € TTC
Dépôt de garantie : 547 €
Montant des charges : 175 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).