T2 Proche Centre

Découvrez ce impressionnant bien d'exception installé(e) dans le quartier prisé de Troyes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Audrey K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.

Cette domicile Appartement, disponible à 540€, offre 2 pièces sur 27 m².

bien placé(e) dans Troyes, ce bien est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique v et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

À LOUER – APPARTEMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ – IDÉAL ÉTUDIANT OU JEUNE ACTIF
📍 Adresse : Rue des Terrasses, TROYES

✨ Appartement T1 entièrement meublé et équipé, en excellent état, prêt à vous accueillir.

Description :
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle comprenant :
- 🍽️ Cuisine ouverte équipée : four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, plaque vitrocéramique, vaisselle, casseroles, couverts et nombreux rangements.
- 🛋️ Coin salon : canapé confortable, TV écran plat et espaces de rangement.
- 🛏️ Espace nuit : lit double et dressing pour optimiser votre confort.
- 🚿 Salle de bain : cabine de douche, meuble vasque, toilettes et machine à laver.

🎨 Décoration soignée et matériaux de qualité pour un cadre agréable et fonctionnel.

Localisation idéale :
- 🚉 Gare à 15 min à pied
- 🚌 Accès direct aux lignes de bus : UTT à 15 min, Hôpital à 10 min
- 🎓 E.S.C / Y School à 10 min à pied
- 🏙️ Hypercentre (bouchon) à 5 min à pied
- 🎬 Cinéma à 5 min à pied

Informations complémentaires :
- 🏠 Superficie : 27 m²
- 🏢 Résidence calme et sécurisée avec fenêtres double vitrage
- 🚗 Stationnement gratuit disponible dans la rue
- 📅 Disponible immédiatement

Conditions :
- 📄 1 garant gagnant 3 fois le montant du loyer requis
- 💶 Loyer : 480 € + 60 € de charges (chauffage, entretien des parties communes)

📞 N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !