Magnifique T2 – 51m²- Produit rare – Hyper centre

Une prestigieux appartement de standing idéalement situé(e) à Troyes vous attend !

Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Véronique G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Un propriété Appartement de 2 pièces et 51 m², à vendre pour 695€.

situé(e) au cœur de Troyes, la propriété est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

En plein cœur du centre-ville dans un bâtiment historique de la Rue Brissonnet. Au pied de la Cathédrale, du campus universitaire des Comptes de Champagne et des arrêts de bus desservants l’ensemble des universités (IUT, UTT, ESC), de toutes les commodités (bars, restaurants, supermarchés, …) se trouve cet agréable et lumineux T2 traversant entièrement meublé de 51 m² situé rez de chaussée donnant sur une cour avec appentis et un parking public au calme accessible depuis la cour

Disponible dès juillet 2025

Appartement lumineux entièrement refait à neuf avec matériaux de qualité, standing et déco très tendance avec le souci du détail. Appartement composé d’une entrée sur la pièce de vie avec une grande cuisine équipée moderne (frigo, congélateur, micro-ondes, four, plaques au gaz de ville, hotte, etc.) et son salon lumineux (canapé avec méridienne, table basse, meuble TV, TV 50 pouces, luminaires, placard de rangement, etc.), d’une chambre lumineuse avec dressing (literie neuve de très bonne qualité 140 cm + oreillers + couette, chevets, lampes), une salle de bain (avec baignoire, machine à laver grande capacité, centrale vapeur, etc..), et d’un WC. Chauffage au gaz individuel et centralisé pour plus de confort. Copropriété très soignée pour accéder à l’appartement. Parking public au calme accessible depuis la cour. Loyer mensuel charges comprises : 695 euros - Dépôt de garantie/Caution : 695€ euros – Pas de frais d’agence – Pas de frais d’état des lieux – Pas d’honoraires

Recherche personne soignée et sérieuse (aucun contact d’agence souhaité). Idéal étudiant - célibataire - jeune couple.

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