Appartement 2 pièces 25 m²

Offrez-vous ce luxueux duplex positionné(e) stratégiquement à Troyes !

Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Cette T4 Appartement, disponible à 550€, offre 2 pièces sur 25 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Troyes est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 25 m²

Superbe appartement meublé de 50m2 (25m2 loi Carrez) disponible à la location à Troyes. Il comprend une chambre, une cuisine équipée/aménagée et une place de parking. Situé dans une résidence entièrement rénovée, cet appartement offre un cadre moderne et paisible dans un quartier proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de louer un logement confortable et pratique à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Aucune charges de copropriété.
Loyer : 550EUR/mois (charges comprises)
Charges 0EUR/mois
Dépôt de garantie : 550EUR
Honoraires bailleur : 275EUR dont 75EUR pour l'état des lieux
Honoraires locataire : 275EUR dont 75EUR pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 25 m²
Loyer : 550 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 275 €
Dépôt de garantie : 550 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)