Maison 3 pièces 107 m²

Offrez-vous ce exclusif T3 parfaitement localisé(e) à Tours !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Ce villa de type Maison, proposé à 1150€, comprend 3 pièces et s'étend sur 107 m².

Cette propriété localisé(e) à Tours est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Tours connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Entre la Fac des Tanneurs et la Fac de Médecine / Hopital Bretonneau, idéal colocation et étudiants, grande maison meublée T4 de 2010 de 107m2 au sol entièrement rénovée en triplex comprenant : Entrée avec escalier, cuisine aménagée et pièce de vie. Etage : palier desservant chambre 1, salle d?eau avec wc, chambre 2. Sous-sol : grande pièce pouvant faire office de chambre, buanderie avec rangement. Chauffage électrique radiateurs récents.

Assurance Multirisques Privilège *: 24.64 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331541815
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023
Honoraires à la charge du locataire : 1182 € TTC dont 322 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)