Maison meublée 2 pièces 30 m² - Chauffage/Eau chaude/Electricité inclus dans le prix

Un lumineux loft excellemment situé(e) dans Tours est disponible !

Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.

Un loft Maison de 2 pièces et 30 m², à vendre pour 745€.

bien placé(e) dans Tours, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison meublée 2 pièces en duplex dans bâtiment ancien avec beaucoup de charme situé à 100 m du tram Christ-Roi, des écoles et des commerces.

La maison fait partie d’un petit ensemble de 4 lots (ancienne ferme). Elle est située sur cour avec 1 étage (possibilité de manger dehors).

Le parking d’un véhicule est facile aux alentours. Il y a un appentis à vélo dans la cour.

Elle est composée de :
- Au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger, cuisine, buanderie/wc.
- A l’étage : chambre et salle d’eau.

Equipements :
- Cuisine équipée et aménagée (plaque 2 feux électrique, four multifonctions et frigo)
- WC, Buanderie (machine à laver).
- Salon Canapé BZ (2 couchages), télévision, table et 4 chaises, bureau et penderie/placard (aspirateur, balai, …).
- Chambre : Lit 160, commode et arrivée de fibre optique.
- Salle d’eau avec douche hydromassante et lavabo.
- Eau chaude et chauffage électrique (inclus dans les charges).

Disponible au 27/04/2025

Performance énergétique : D / GES : B

Loyer hors charges : 650 € / mois (Revenus de 1950€ net mensuels exigés).
Charges : eau + eau chaude + chauffage + électricité + TOM (provision de 95 €/mois en plus du loyer ; régularisée annuellement)
Dépôt de garantie : 1300 €

IMPORTANT : Vous devrez obtenir l’aval de la société de cautionnement Cautioneo. (Les frais de cautionnement sont inclus dans le loyer).
Location faite sans agence donc honoraires : 0 €, Etat des lieux : 0 €.