Maison de ville T3 a 2mn de la Place Rabelais

Découvrez ce superbe T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Tours, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 03/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.

Un propriété de prestige Maison de pièces et m², à vendre pour 725€.

positionné(e) stratégiquement à Tours, la propriété est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Tours connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

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Petit particulier tourangeau complètement rénové offrant en RdC une petite entrée, une pièce de vie avec bar et coin cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et four), un WC. Au 1er étage, une grande chambre avec placard, une salle de bain avec coin buanderie. Au 2e étage une chambre mansardée avec étagères et coin penderie. Une cave. Double vitrage. Radiateurs à inertie. Chauffe eau électrique.
Place Rabelais, boulangerie, Auchan Market, marché tous les dimanches, collège, Bus 5, 3 et N1 à 2mn. CHU Bretonneau à 5 mn.