Découvrez ce distingué bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Tourcoing, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 18/04/2025, est gérée par Gilbert C., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 230000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 129 m².
niché(e) dans Tourcoing, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement T4 situé en centre ville 'Les Arcades' vendu loué jusque Septembre 2026 dont le loyer est de 1023 euros/mois charges comprises, d'une superficie habitable de 129.15 m² comprenant hall, salon et séjour, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ascenseur, garage et cave au sous-sol le tout équipé d'un chauffage au fuel collectif. Charges annuelles 4232 euros.
Référence annonce : DP5244
Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
