Une somptueux bien d'exception idéalement situé(e) à Tourcoing vous attend !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Claude W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Cette T4 Appartement, disponible à 199900€, offre 3 pièces sur 91 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Tourcoing est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Tourcoing connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement LOFT en duplex 91m2 + parking privatif - Tourcoing
A vendre - LOFT en duplex de 91m2 avec parking privatif situé à Tourcoing
Découvrez ce magnifique loft en duplex de 91 m2, entièrement rénové avec prestations modernes et soignées
Proche Centre : métro, tram, bus et gare de Tourcoing à quelques minutes à pied
Un espace de vie exceptionnel
° Pièce de vie salon/salle à manger de 53m2 avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et vos envies, entièrement parqueté vous offrant une triple exposition pour une luminosité optimale
° Salle d'eau moderne avec double vasque
° Wc séparé
° Un espace nuit à l'étage de 15 m2
° Combles avec escalier pour tout vos rangements
Vous serez charmé par son balcon intérieur et ses poutres apparentes apportant charme et cachet à l'ensemble.
Pour compléter ce bien une place de stationnement privative.
Confort et performance :
° Entièrement refait à neuf
° Chauffage électrique moderne
° Double vitrage PVC
° DPE C - travaux d'isolation récent et VMC double flux
° Installation électrique neuve
Possibilité de créer des chambres supplémentaires pour s'adapter à vos besoins
Idéal pour jeunes actifs ou investisseurs, ce bien rare combine modernité, espace, et luminosité
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre
8 bis rue Jean Jaurès
59170 CROIX
O3 62 27 76 00
[Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1360 euros.
Référence annonce : 78
Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1360 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
