Un impressionnant duplex établi(e) dans Tourcoing est disponible !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Claude E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 117000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 47 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Tourcoing est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Tourcoing connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Situé dans le quartier Virolois, cet appartement de 46,02 m2 vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, tout est réalisable à pied (centre ville, commerces, gare, tramway,
métro)
En voiture, vous mettrez 20 minutes pour arriver à Lille.
Le bien en lui même, vous offre une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence, un local commun, local à poubelles et un ascenseur.
L'appartement est situé au premier étage, avec porte d'entrée sécurisée.
Une cuisine équipée, cellier où vous pourrez entreposer machine à laver et sèche linge, toilettes séparées, séjour de 17,69m2, une chambre de 9,86m2 desservant sur la salle de bain, accès balcon depuis la chambre et le séjour.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905€ et 1225€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Charges de copropriété : dépenses annuelles de 1783€ (charges communes, entretien, eau froide, ascenseur)
Je reste à votre disposition pour toutes demandes complémentaires.
