Une superbe duplex ancré(e) dans Tourcoing vous attend !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Un studio Appartement de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 149000€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Tourcoing est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
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Appartement T4
EXCLUSIVITE Tourcoing proximité place de la Victoire, métro et tramway, en résidence de bon standing sécurisée, bel appartement type 4 de 90,65 m² comprenant salon et séjour 26.66 m², cuisine équipée spacieuse, 3 belles chambres avec placard, salle de douche équipée, menuiseries pvc récentes avec volets électriques, cave, garage individuel. Parfait état. Charges annuelles 3240 euros.
Référence annonce : AV5248
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,43% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
