Maison 5 pièces 140 m²

Offrez-vous ce enchanteur habitation idéalement situé(e) à Toulouse !

Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.

Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 1850€, comprend 5 pièces et s'étend sur 140 m².

situé(e) au cœur de Toulouse, la propriété est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Maison 5 pièces 140 m²

PLACE DE L ORMEAU MAISON TYPE 5 NEUVE SUR DEUX NIVEAUX
AU REZ DE CHAUSSEE UN SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE OUVERTE SUR LE SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE BOIS ET JARDIN UN CELLIER UN WC
A L ETAGE 4 CHAMBRES DONT 2 AVEC DRESSING UNE SALLE DE BAIN UNE SALLE D EAU UN WC
2 PARKINGS EN SOUS SOL
LOYER 1850 EUR DONT 50 EUR DE PROVISIONS POUR CHARGES AVEC REGULARISATION ANNUELLE

HCL 1664 EUR DONT 384 EUR D ETAT DES LIEUX
TEL [Coordonnées masquées]
MEL/ [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 140 m²
Loyer : 1850 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 1664 € dont 384 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 081 € et 1 463 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).