Maison 4 pièces 100 m²

Une exclusif loft placé(e) dans un emplacement privilégié à Toulouse vous attend !

Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Jean F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.

Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 1957€, comprend 4 pièces et s'étend sur 100 m².

convenablement placé(e) dans Toulouse, ce bien est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 100 m²

Magnifique maison lumineuse et meublée, idéalement située au cœur du Faubourg Bonnefoy, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Cette demeure de charme bénéficie d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine et d'un abri jardin, ainsi que d'un très grand garage et d'une remise.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'un vaste séjour traversant, et d'une cuisine américaine équipée et aménagée avec buanderie attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
Cette maison, rare sur le marché, offre un cadre de vie très agréable.
Le loyer mensuel est de 1891.16€, auquel s'ajoutent 66€ de charges comprenant l'entretien annuel de piscine.
Pour toute demande de visite, je vous invite à contacter le [Coordonnées masquées].

Surface : 100 m²
Loyer : 1957 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1008.40 € dont 302.52 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3782 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)