Maison moderne de 180 m² avec piscine

Un remarquable duplex convenablement placé(e) dans Toulouse est disponible !

Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Céline X., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.

Cette maison de caractère Maison, disponible à 4500€, offre 5 pièces sur 180 m².

bien placé(e) dans Toulouse, la propriété est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Soyez les prochains à profiter de cette maison moderne de 180 m², située dans le quartier tranquille de Limayrac.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine italienne entièrement équipée (four vapeur, cave à vin, induction…), d’une grande buanderie et d’un WC séparé. Un grand garage complète le tout.

À l’étage, depuis un escalier ouvert, vous accéderez à l’espace nuit distribué comme suit :

- 1 belle suite parentale de 37 m² avec dressing et salle de bain.
- 2 grandes chambres de 13 m² avec placard
- 1 bureau/chambre de 8 m²
- 1 salle d’eau indépendante
- 1 WC séparé

L’extérieur de la maison, orientée sud, est tourné vers la nature, en lisière d’un bois privé et classé.
Aucun vis-à-vis, aucun bruit.
Écureuils et oiseaux rares seront vos voisins.
Tranquillité et confidentialité garanties.

Côté plaisir, vous apprécierez :

- Vous chauffer l’hiver grâce à un poêle à granulés et des pompes à chaleur.
- Vous rafraîchir l’été grâce à la climatisation.
- Vous baigner dans une piscine au sel chauffée, après avoir pris le soleil sur de confortables transats.
- Partager des parties de pétanque endiablées sur le boulodrome ombragé et éclairé.
- Faire de bons barbecues sur la terrasse en bois, couverte et découverte, qui surplombe le jardin.

La maison est louée meublée, au prix de 4 500 € par mois charges comprises.
Les services suivants sont inclus :

- Entretien régulier du jardin par un paysagiste
- Remise en route et hivernage de la piscine

Dossier solide primordial !
Premier contact par écrit, en précisant votre profil de manière exhaustive, et en toute transparence.