Loue maison T2 bis Toulouse Sept Deniers 31200

Un moderne demeure positionné(e) stratégiquement à Toulouse est disponible !

Mise en ligne le 21/05/2025, cette annonce est présentée par Nicolas R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Un maison Maison de 2 pièces et 61 m², à vendre pour 1020€.

Cette propriété bien placé(e) dans Toulouse est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Toulouse connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Loue Toulousaine complètement rénovée type 2 bis dans quartier des Sept Deniers, à 10mn d'Airbus, à proximité de tous les commerces, future station ligne C du métro et échangeurs de la rocade.

Rénovation de qualité, intérieur entièrement neuf, première location.

Rez-de-chaussée : cuisine (avec plan de travail en granit) entièrement équipée 11,50 m2 , salle à manger 13,90 m2, entrée 4,50 m2 avec placard équipé d’une penderie et d’étagères, WC 1,50 m2 avec lave-mains, salon 10,25 m2.

Étage : chambre-bureau-dressing 16,95 m2 équipée d'un placard, salle d’eau 2,90 m2 comprenant douche, meuble 1 vasque, sèche serviette, WC.

Extérieur : petit jardin et une place de parking devant l’entrée.

Equipements : chauffage / climatisation : pompe à chaleur air/air.
Eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique avec PAC unité extérieure. Menuiseries double vitrage neuves. VMC, alarme et portier vidéo.
Electroménager neuf : plaque induction, four, four micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle.
Bâtiment connecté au réseau fibre optique.
Performance énergétique et climatique : logement classé A.
Consommation énergie primaire : A : 51 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A : 1 kg CO2/m2/an

Petite maison idéale pour une personne seule ou un jeune couple.
Loyer 1 020,00 € net de charges.