Maison 5 pièces 177 m²

Offrez-vous ce splendide villa bien placé(e) dans Toulouse !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Emilie F., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.

Un résidence Maison de 5 pièces et 177 m², à vendre pour 2850€.

parfaitement localisé(e) à Toulouse, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 5 pièces 177 m²

TOULOUSE / CHALETS / HYPER CENTRE

Au coeur du quartier prestigieux des Chalets, maison de style toulousaine de standing entièrement meublée. Doté d'une surface confortable de 177m2 avec un immense jardin ensoleillé. Maison sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce principale avec cuisine indépendante entièrement équipée, d'une spacieuse salle à manger, de deux chambres avec literie complète, et d'une salle d'eau avec WC.
Par la cuisine, vous avez accès à un jardin bénéficiant d'un calme absolu, avec un cabanon accessible.

A l'étage, un bel escalier vous donne accès à deux chambres supplémentaires, et une salle bain entièrement neuve et moderne.

Maison très lumineuse et entièrement meublée.

Une cave privative sous la maison est également disponible. Environ 40m2.

Charme de l'ancien avec un mobilier neuf et complet, prestations haut de gamme.

Disponible rapidement

Surface : 177 m²
Loyer : 2850 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 2301 € dont 531 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 5700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2021

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)