Toulouse Roseraie villa T3 à louer

Découvrez ce superbe T4 bien placé(e) dans Toulouse, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Valérie G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Cette logement Maison, disponible à 1125€, offre 5 pièces sur 72 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Toulouse, la propriété est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Quartier résidentiel, calme, villa T 3, garage fermé, grand jardin, terrasse sur 2 côtés, lumineuse, toutes commodités, proche métro Argoulets Roseraie (650 m), station vél lib , hypermarché Auchan, Cultura ... Une entrée avec placard, cuisine semi équipée (plaque cuisson, placards) donnant sur terrasse par porte-fenêtre, salon séjour donnant sur terrasse (2 portes fenêtres), 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire, WC séparés. Entrée ,séjour et chambres sol parquet.

Chauffage central gaz de ville, chaudière récente à condensation avec thermostats. Isolation thermique combles et vide sanitaire effectuée récemment (le diagnostic énergétique sera actualisé)

Références: CDI exigé et revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer. Pas de colocation

Loyer mensuel: 1100 euros +25 euros provision charges ( O.M et nettoyage chaudière)